禁售令解除! A7合宜宅1坪15萬漲到30萬

桃園A7合宜住宅因為鄰近林口市區,加上附近有長庚、體育大學、華亞科技園區,有機捷等生活機能好,也讓合宜住宅價格水漲船高,尤其去年(202年)禁售令解除後,價格更是翻倍漲,相較於當初承購價每坪不到15萬,現在已經破30萬,不少住戶轉手賣出,但也引發合宜住宅的美意被利用了。

大樓窗戶外,貼著大大的「售」字,格外醒目。因為全台房市熱,桃園A7合宜住宅不少住戶看準這波熱潮,趁著房價高點脫手出售。

禁售令解除! A7合宜宅1坪15萬漲到30萬
禁售令解除! A7合宜宅1坪15萬漲到30萬

民眾說,「大概有賺五六百萬的,我有聽說,但是不知道,就是房價漲太快了。」、「合宜住宅現在賣的大概31萬左右,剛才我們才去看的,失去那合宜住宅的功能了啦,因為它漲到跟外面一樣高。」

民眾翻開格局圖,越看越覺得不可思議,因為每坪喊價31萬,直呼真的漲好多!位在桃園龜山的A7合宜住宅,2016年完工,當初承購價每坪不到15萬,不過隨著生活機能轉強,加上鄰近林口市區,附近又有長庚、體育大學、華亞科技園區,也讓合宜住宅近年水漲船高,尤其去年禁售令解除後,每坪最高已經飆破30萬,5年房價翻倍漲,也讓住戶一轉手大賺近700萬。

不動產情報室總監陳炳辰說,「合宜宅當初的規劃本來就是要照顧民眾住的權益,所以其實它在價格上面,當然不會定得太高,再加上當初規劃的時候,A7都還有一定的發展空間在,大概不到15萬左右,單坪水準去做交易,整體的房市走強之下,本來就有一群人可能在早期持有的狀況下,他現在當然會有一些比較高的獲利空間。」

禁售令解除! A7合宜宅1坪15萬漲到30萬
禁售令解除! A7合宜宅1坪15萬漲到30萬

比起周遭新建案動不動就破4字頭,合宜住宅相較便宜,意外成為搶手貨。但畢竟當初的用意,就是要照顧無殼蝸牛,讓民眾低價買房,只是沒料到在房市熱潮帶動下,照顧弱勢的合宜宅變成為牟利工具,失去美意。

(民視新聞/陳妍霖、吳東懋 新北報導)

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