她樓頂直墜壓死攤販老闆！北市「燒肉粽大樓」35年翻身 房價狂漲獲利百萬

記者陳奕廷／綜合報導

「燒肉粽事件」發生在1986年的台北市中山區，同年3月，一名胡姓女子為情所困，從「林森觀光大樓」的樓頂一躍而下，但或許命不該絕，她最後只有雙腳受傷，但原因竟是她跳下來時，意外壓到樓下賣肉粽的小販，多了一個人肉氣墊才得以生還，但小販就無辜慘死，由於事件已過35年，社會大眾大多沒有太深印象或是根本不知。

但奇的是，「林森觀光大樓」的房價卻從未因這起跳樓壓死人事件而下跌，查詢內政部的實價登錄資訊，該大樓每坪歷史紀錄單價最低是26.8萬元，近年的成交單價是50至60萬元，今年3月有一戶12樓的單位成交，原屋主獲利127萬，但才持有不到2年，今年6月也有一戶3樓的單位成交，這戶的屋主更賺，才持有1個月就轉賣就獲得30萬的價差獲利，平均房價增幅高達百分之45，說是中山區眾多商業大樓中的金雞母，一點也不言過其詞。

只是有優點就有缺點，治安問題是隱憂之一，去年中山區警方在大樓內查獲有15間出租小套房，被賣淫集團租來做為「一樓一鳳」性交易的據點，屋齡老舊也是問題之一，42年的屋齡已算是老屋，但周圍的林森商圈的產業較為複雜，八大行業林立，小宅跟套房在該區的需求很高，總價約400多萬元即可入手，所以即便屋齡較高跟治安條件較差，仍受絡繹不絕的投資客跟部分民眾青睞。

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