Yahoo奇摩新聞 危機入市！ 平價飾品店進駐西門町「萬年大樓」
西門町「萬年商業大樓」，1樓黃金店面，過去由老字號鐘錶行長租半世紀之久，去年因疫情退場後，現在轉平價飾品店頂下。不過西門商圈自疫情後，屢傳退租消息、景氣蕭條，選在這時進駐，業者危機入市的心態濃厚。
鏡子前試戴比試，做工精緻的耳環、髮式琳琅滿目，讓女孩們逛得心花怒放。
老電話、打字機，滿滿復古元素，休息區秒變拍照打卡聖地。平價飾品店無懼西門商圈受疫情重創，信心進駐萬年大樓1樓黃金店面，嶄新裝潢，吸引不少年輕女性上門。
民眾說，「之前就走過來都是鐘錶行，或是萬年大樓之類的，然後可能最近經過，看到有一家飾品店，就是小女生會覺得會想要進來逛。」
民眾說，「現在可能會往信義區的方向去走逛，最近來就有發現這個裝潢真的很大，會進來逛。」
年輕人愛逛西門町，平價飾品，正中商圈核心客群，業者提前卡位，提高議價空間。不過這1樓店面，過去由精品鐘錶行長租半世紀，最後在疫情下，去年底黯然退場，現在飾品業進駐，保留一進門的水晶燈、街道梁柱，還隱約看得出當年鐘錶行的痕跡，可是商品單價低，跟鐘錶行的利潤根本不能比，業者如何吃下高昂租金？
飾品業品牌發言人詹瑀馨表示，「我們現在其實認為，疫情其實已經漸漸趨緩，所以我們在這個時間點進來，其實是一個非常好的時機點，那比如說我們在假日的時候，平均每天的營業額都有6位數以上，那認為如果在疫情趨緩之後，我們覺得非常看好這裡未來的商機。」
房產專家徐佳馨說，「其實以這個個案來說的話，它大概周邊的（單坪）租金行情會落在，5000塊錢到8000塊錢左右，平價飾品事實上在這個地方來說，它應該在替代率的部分，會有一定程度的水準。」
專家指出，西門町店面總租金粗估落在12~20萬之間，年輕客群帶動下，營運可保持一定水準，但看看目前西門商圈的空租率，人潮不若以往，只有邊境開放、觀光客回流，西門商圈才有望榮景再現。
（民視新聞／唐詩晴、黃啟豪 台北報導）
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