人潮少? 景美百貨美食區3月後「暫僅剩1餐廳」

有民眾發現,景美地區的百貨,B2美食街,儘管本來品牌就少,但3月之後只剩下一間餐廳,認為很可惜,也懷疑難道是景美人潮不夠多,專家分析,社區性百貨儘管店租相對便宜,但有客群壓力,而連鎖平價服飾品牌,則是雙北地區近半年關了4間,不動產專家說明,品牌「汰弱留強」趨勢越來越明顯。

圖/TVBS
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景美地區百貨的B2美食街,櫃位空缺白一塊很明顯,整層樓就只剩下兩間店,但到了3月店家還要再扣一。

知名連鎖壽喜燒餐廳,貼出公告百貨景美店,因為租約到期2/28後,就要結束營業,後續只能到其他分店用餐,讓不少景美民眾不捨,直言實在太可惜,但也有人疑問難道是租金問題,還是因為景美人潮不多,百貨經營困難度也增加。

民眾:「我一直看人都不是很多就是了。」

民眾:「好像,可是能沒落之類的,人就比較少了。」

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景美百貨B2美食區在燒喜燒餐廳撤出後,目前看來只剩下日式和食,B1有1家日系居家雜貨店,1樓到2樓是日系品牌連鎖服飾店,3樓到4樓則是日系生活用品店包辦,儘管這棟百貨品牌本來就不多,但接下來整棟樓,館內僅剩下4個品牌。

行銷專家王福闓:「單就景美本身消費客群,居民或學生支撐是比較辛苦,有不少消費者可能會,寧可往公館方向走,可能對市場衝擊來說,有比較大的影響。」

專家認為社區型百貨,儘管店租相對便宜但有客群壓力,店內品牌有沒有跟跟主流商場區隔,也是考量原因之一,而我們聯繫百貨業者不願回應,詳細狀況有待確認。

記者張蕙纖:「近期受到熱議的,還有平價連鎖服飾店,在各個街區都能看到它身影,不過西門町商圈昆明二店,現在是宣布只營業到2/28,接下來(西門町商圈)只剩下一間門市。」

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大門口已經貼上BYE BYE SALE,也有招租電話,連鎖平價服飾品牌在西門町商圈,從多年前成都店收攤後,這回昆明二店也要說掰,但其實從近半年雙北分店來看,饒河三店在去年9月歇業,民生二店去年11月,以及板橋南雅店在今年1月收攤,不動產專家認為,連鎖平價服飾品牌,汰弱留強的趨勢明顯。

全球居不動產情報室總監陳炳辰:「集中火力在單一店面上面,節省一些人力成本店租成本,當然也可能因為集中化情況,讓店銷上面有所提高。」

專家認為越來越多品牌,會集中火力在單一店面,電商興起節省人力等也都可能是原因,消費形態越來越多變,品牌經營模式轉換,也是勢在必行。

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