Yahoo奇摩新聞 《平均地權條例》打房見效？2023 建照數量全面衰退
根據最近公布的內政部數據，2023 年在住宅、工業及辦公領域的建築許可證發放量顯示出全面性的下降。信義房屋不動產企研室的專案經理曾敬德解釋說，這種下降趨勢部分是因為開發商在面對政府的《平均地權條例》、勞工和物料短缺以及總統大選等多重因素的影響下，開始趨於保守。儘管如此，目前的建築許可證發放數量還是處於歷史高位。
建照發放量全面衰退 具體來看，2023年的數據顯示住宅建築許可證發放量約為146,000戶，較前一年下降了 19 %；工業和倉儲類建築面積約為 215 萬坪，下降了17 %；辦公和服務類建築面積則約為139萬坪，減少了6%。
「三縣市」建照發放量居高不下
儘管整體發放量下降，但曾敬德指出，從長期角度來看，這些數字仍顯示出相對較高的活動量。特別是在住宅市場，連續五年的建築許可證發放量超過14萬戶，這是自1995年以來的最高紀錄。
其中，新北市、台中市、桃園市和高雄市的發放量居高不下，這些地區的大量重劃區成為市場熱點。
工業和倉儲類發照量 年減幅17%
在工業倉儲領域，年減幅達到17%，主要是由於經濟狀況和企業擴張步伐的放緩，其中桃園市的發放量位居榜首，新北市緊隨其後。
辦公及服務類發照量 相對穩定
辦公及服務類市場則顯示出相對的穩定性，特別是台北市和台中市，它們分別以 38 萬坪和 34 萬坪的建築許可證面積，展現了開發商對這些城市未來發展的樂觀預期。
如果想知道更多關於房市、話題新聞或居家小知識，歡迎大家加入官方 Line 帳號或 Line 社群一起討論。
《更多平均地權條例的相關文章》
