【買房買忙？】揮別20年北漂租屋 買北市40坪房「是對自己的肯定」

【文／楊茲珺】45歲的Elena經營一家營運穩定的健身房，給人精明俐落的強人印象，今年更揮別20餘年的北漂租屋生活，正式成為台北市文山區40坪新屋主人。她認為，房子雖然並不是人生的必需品，但是是能讓人感到安心穩定的理財工具，更能大幅提升幸福感。

20年前沒買北市公寓 房價不回頭

Elena在南部生長求學，國立大學商學院畢業，2002年毅然來台北投身金融業，樂觀豪爽的她曾發下豪語：「1年內我要在台北買房！」儘管一年後確實賺到第一桶金，又正逢SARS疫情打趴全台房市，不過她卻遲疑了。

Elena回憶：「當時我在找租屋，房仲介紹到一間民生社區公寓1樓，說屋主也想賣，開價700多萬問我要不要考慮。」當時對台北房市不夠了解，也認為資金放在金融工具投報更高，就這麼回絕了。豈料台北房價自此倍數增值、一去不回頭，想買屋自住的她，再也下不了手。

「我多花了20年才完成購屋心願，但前面差不多有15年是被懊悔不甘的情緒綁架著，讓我寧願繼續租屋。」頭腦靈活的她，10年前從金融業優雅轉身，創業開設區域型健身房，2年投資回本、營收穩定，過了幾年滋潤自在的獨身生活，出國遊歷、買車、學各式才藝，直到2019年，看到過去金融界的同學老友陸續買房，也想透過房地產留著手頭資金，才再動念買房。

擁有房子 進可攻退可守

她快手快腳鎖定健身房所在的文山區，逛了3個預售案場，選定當地素負盛名的璞園兆雄團隊，一個月內火速下訂簽約，買下權狀40坪、2房2衛1車位，靜待房屋興建完工。豈料，2020年突如其來的新冠疫情，重重打擊健身產業，讓向來樂觀的Elena承受不小壓力，「幸好我過去在金融業的歷練、加上投資眼光不錯，這段期間的金流控制得宜，才能挺過疫情低谷。」

今年終於盼到交屋、裝潢、入住，Elena認為，不靠家裡奧援、隻身在台北置產買屋，是自己在台北打拼20餘年的成績單，「想當年來台北第一間租屋的雅房，比現在自己買下的停車位還要小，人到中年難免會有些危機感，但回頭一看，其實自己已經很努力、也堅持地走了那麼遠。」

現在，Elena不再把房地產單純視為理財工具，「擁有自己名下的房子，雖然也有房貸壓力，但是從買入到現在已經增值逾10%，進可攻、退可守，是一種心理上的安定，更是對自己的大大肯定。」